Maison à vendre - 6 pièces - 175m2 - Claira (66530)

Maison 6 pièces 175 m²

195 300,00 €1 116,00 € / m²

À propos

Charmante Maison de Village à Rénover - Opportunité Rare ! Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située au coeur d'un village pittoresque. Avec une surface habitable totale de 133 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou pour un projet d'investissement lucratif. Elle est composée au rez-de-chaussée de: - 1 Entrée : 8,2 m² - un accueil chaleureux avec de l'espace pour créer un hall fonctionnel. - 1 Séjour : 18,6 m² - une pièce lumineuse et spacieuse idéale pour se détendre en famille. - 1 Cuisine : 18 m² - une grande cuisine à réinventer selon vos goûts et besoins. Au premier Étage : - 1 Chambre : 18,4 m² - une chambre spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - 1 Chambre : 11,2 m² - idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. - 1 Salle d'eau : 8,7 m² - à moderniser selon vos préférences. Au deuxième Étage : - 1 Chambre : 18,7 m² - une grande chambre avec un charme rustique. - 1 Chambre : 20 m² - une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. En annexes : - 1 Garage : 40 m² avec WC - parfait pour le stationnement et le stockage. - 1 Cour : 3 m² - un espace extérieur intime et agréable. - 1 Grenier : 40 m² (hauteur sous toit de 5,20 m à 6,20 m) - un espace incroyable à transformer en loft, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Avantages : Maison de village authentique avec un charme unique. Grande surface habitable à rénover selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux volumes généreux. Emplacement idéal dans un village tranquille, proche du centre commercial de La Salanca, à deux pas des principaux axes routiers et à 10 minutes des plages. Ne manquez pas cette occasion rare de créer une maison à votre image ou de développer un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865324)