12 juin 2024 à 18:20
Maison à vendre - 6 pièces - 176m2 - Le Muy (83490)
Maison 6 pièces 176 m²
279 500,00 €1 588,00 € / m²
À propos
Découvrez en exclusivité une occasion rare d'investissement en viager occupé au Muy. Cette charmante maison offre un cadre de vie serein au cur d'un environnement naturel. La maison s'étend sur 160 m2 et est nichée sur un terrain spacieux de 1780 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un cellier et un atelier. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Une terrasse, un abri voiture et un grand abri jardin complètent cet ensemble. Ce viager occupé est sur une tête, avec un homme âgé de 79 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 84 500 €. La valeur de cette maison est estimé à 260 000 €. Une rente mensuelle de de 772 € sera indexée annuellement Possibilité de moduler le bouquet et la rente Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une réduction de 40% sur sa valeur vénale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Contactez Tom DUMOULIN au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112885) et ********@*****.**. Honoraires : 7,5 % TTC inclus charge acquéreur. /
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
176 m2
- Terrain
1782 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
314 kWh/m².an
|100 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
100 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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