Maison à vendre - 6 pièces - 177m2 - Thouars (79100)

23 juin 2024 à 07:35

Maison à vendre - 6 pièces - 177m2 - Thouars (79100)

Maison 6 pièces 177 m²

166 000,00 €938,00 € / m²

À propos

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette maison de ville de 177m² environ située en Centre ville de Thouars à proximité des commodités à pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une véranda exposée EST desservant une belle entrée avec un WC, un salon de 22m² environ et un séjour de 28m² environ sur parquet massif avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse. Au première étage : un grand palier, un bureau, une salle de bain avec WC, une suite parentale (avec salle d'eau) et 2 chambres en enfilade. Au second, un grenier de 97m² environ pouvant être aménagé. Côté extérieur : Terrain de 90m² environ orienté SUD-OUEST clôturé de mur avec un puit sans vis à vis... une 2ème petite maison composée au rez de chaussée d'un garage de 22m² environ, une pièce de 15m² environ et à l'étage 2 pièces ( 24m² environ et 16m² environ) Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, menuiseries bois et pvc, chaudière gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter cecilia oudry

Type de bien

Maison

Superficie

177 m2

Terrain

90 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

197 kWh/m².an

|

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Thouars (79100)