Maison à vendre - 6 pièces - 180m2 - Villebrumier (82370)

07 juin 2024 à 10:46

Maison à vendre - 6 pièces - 180m2 - Villebrumier (82370)

Maison 6 pièces 180 m²

440 000,00 €2 444,00 € / m²

À propos

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton vous présente cette grande maison familiale rénovée en pleine campagne Nichée en pleine campagne sur un terrain de 5000m², cette grande maison familiale de 180m² est un véritable havre de paix. Située à seulement 5 minutes à pied d'un village à taille humaine toutes les prestations sont à proximité : commerces (traiteur, pharmacie, Vival, bar tabac, boulangerie, salon de coiffure,...), services (médecin, kiné, crèche, ...), terrains de foot, de tennis et de pétanque et arrêts de bus desservant de la maternelle au lycée. Récemment rénovée avec goût cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 40m² à l'étage, garantissant à chaque membre de la famille son espace personnel. Vous serez séduits par les nombreuses prestations de cette maison : une belle véranda pour profiter toute l'année de la vue magnifique sur la campagne, un jacuzzi 6 places sur la terrasse pour les belles soirées d'été, une piscine hors sol, une cheminée dans le salon de plus de 40m² qui donne encore plus de charme et de chaleur aux belles soirées d'hiver, une buanderie, un bureau, et de nombreux rangements. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du jardin arboré (palmiers, bananiers, sikas, pruniers, noisetiers,...) et fleuri (lauriers,...). De plus, la propriété comprend un atelier de 40m² (pouvant être transformé en logement indépendant), une cave et deux garages, offrant encore plus de possibilités de rangement et de loisirs. Idéale pour les grandes familles désirant vivre dans un lieu plein de charme et d'authenticité. Cette maison est un véritable refuge de sérénité et de tranquillité, à seulement 20 minutes en voiture de la gare de Castelnau et à 15 minutes de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

180 m2

Terrain

5000 m2

Année de construction

1957

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

242 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villebrumier (82370)