18 novembre 2024 à 07:59
Maison à vendre - 6 pièces - 180m2 - Caluire-Et-Cuire (69300)
Maison 6 pièces 180 m²
899 000,00 €4 994,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITE : PIETRAPOLIS CALUIRE vous présente cette belle maison au calme dans le secteur prisé de Caluire Le VERNAY. Vous serez séduit par ses grands espaces et son jardin plein de charme (800 m2 de terrain plat ): arbres , bassin végétalisé et grande terrasse .Le terrain est piscinable et exposé Sud Ouest. Cette maison de 180 m2 habitable (276m2 au sol et 165 loi carrez) est très agréable à vivre . Construite en 1985 et rénovée en 2019 avec goût et de belles prestations. Elle se compose ainsi: Au RDC: -Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cheminée -Une cuisine indépendante aménagée et équipée -Une véranda chauffée -Une grande salle d'eau avec WC -Une buanderie avec WC Au premier étage:: -3 chambres -1 salle de bain -1 WC indépendant Au second étage: -Une grande chambre et un bureau Possibilité de faire une grande chambre supplémentaire au RDC (devis à l'appui). Beaucoup de rangements dans cette maison. qui bénéficie en plus d'une grande cave enterrée et un d'un grand garage de plus de 67 m2. Diagnostics énergétiques : D/B Les +++: -Au calme et sans vis à vis -La localisation: proche des écoles ,des commerces , des bus et de la voie verte . -Grande pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin -Grand jardin arboré au calme -Double garage A voir sans tarder! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 ********@*****.** Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
180 m2
- Terrain
800 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
189 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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