Maison à vendre - 6 pièces - 181m2 - Saint-Avre (73130)

Maison 6 pièces 181 m²

400 000,00 €2 210,00 € / m²

À propos

L'atypisme en immobilier, c'est la liberté d'être soi et d'habiter un bien qui nous ressemble, quelque soit son budget, son âge, ses origines sociales ou géographiques. En cassant les codes des agences traditionnelles, SAFTI cultive la rareté et l'exclusivité avec ses biens de caractère dont l'originalité et l'élégance sont de rigueur... Nous vous présentons par conséquent une magnifique villa construite en Novembre 2003, pour une surface de 181 m². Si vous rêvez de vivre dans un endroit paisible, cette superbe maison de 6 pièces située dans un lotissement moderne & privé reste très agréable, et méticuleusement entretenue par son propriétaire. Il tiens compte d'un Espace de vie spacieux, offrant une généreuse pièce centrale de vie de 28 m², ouverte sur une cuisine aménagée de luxe, donnant parallèlement sur une terrasse aménagé en véranda et d'un jardin qui entoure la villa. L'entrée se fait par la maison existante au caractère affirmé, rangement sur mesure et design contemporain. Une véranda de 30 m² qui s'étend depuis le salon, jusqu'aux extérieurs semble apporter un privilège à son existence. (idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un jardin plat de 950 m²). L'extension est dédiée à la pièce centrale de vie totalement ouverte sur une cheminée créant une jonction naturelle. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 2 + 1 chambres comportant une salle de bain et d'un dressing. 2 chambres sont équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangements pratiques. Les charges sont parfaitement maîtrisées à seulement 466...€ par trimestre. Le chauffage étant composé par une surface extérieurs affecté à la géothermie, puis complété par des panneaux solaires pour 6 kWh. (soit 16 panneaux)... Pour le rangement des matériels & produits de jardinage, nous pouvons nous promener derrière cette maison, et de trouver deux baraques de jardin. Un faux puits extérieur récupèrent les eaux de pluie, permettant de remplir deux grandes citernes enterrés de 5000 litres chacune. (alimenté par une pompe automatique). Nous trouvons également 2 garages, dont l'un, pourrait-être aménageable en studio meublé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bijou dans un environnement particulier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa peut vous offrir. Possibilité de financement, (crédit) selon vos capacités financières...organisé en courtage. Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407 Surface terrain : 950 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »