Maison à vendre - 6 pièces - 182m2 - Montreuil-Bellay (49260)

Maison 6 pièces 182 m²

289 000,00 €1 588,00 € / m²

À propos

------ SOUS OFFRE D'ACHAT ------ Un havre de paix à moins de 10 minutes de Thouars, 10 minutes de Montreuil-Bellay et 30 minutes de Saumur ! Découvrez cette charmante maison style longère de 182m² habitable, où vous profiterez d'un environnement au calme et sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysagé de 2400m² et par une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, tout en admirant le bassin orné d'une cascade et de poissons. Les dépendances multiples offrent des espaces de rangement supplémentaires, et un préau situé en face de la maison complète cet ensemble charmant. Egalement, le double garage avec portes électriques vous assure un stationnement pratique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et un salon équipé d'un poêle à bois. Un peu plus loin, vous entrez dans la "rotonde", cette pièce lumineuse offre une vue panoramique sur le bassin et le jardin, et elle , et un bureau en mezzanine. Le 1er étage, avec un sol en tomettes, est agencé avec trois chambres décorées de ses fenêtres avec vitraux et des volets intérieurs, puis une salle d'eau. Atouts supplémentaires : le charme de l'ancien, tranquillité, exposition sud-est, aucun vis à vis, puits Chauffage assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi pour toute information complémentaire - Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.860628