Maison à vendre - 6 pièces - 191m2 - Saint-Brice-Sous-... (95350)

Maison 6 pièces 191 m²

645 000,00 €3 377,00 € / m²

À propos

95350 - SAINT-BRICE-SOUS-FORET - MAISON DE CHARME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 192 m² au sol - QUARTIER RESIDENTIEL - RARE Le charme absolue pour cette maison - Le coup de coeur est assuré Les + : Double vitrage épais - Poêle - Garage - Espace - Lumière - Clim Réversible - Localisation - Centre ville Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison de charme en pierre et brique dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Brice-sous-Foret à proximité de la Rue de Paris. La maison voit le jour dans les années 30 puis va se transformer de sa chrysalide afin de s'agrandir et ainsi offrir de belles prestations et une distribution idéale pour une famille qui voudrait de l'espace, de la verdure. Cette maison d'une surface de 192 m² au sol soit 119 m² en surface habitable(>1,80 m), se répartie sur 3 niveaux + un sous sol avec garage - Elle a été entièrement rénovée en 2018. RDC : Depuis l'entrée, un Double séjour ouvert (36 m²) sur la cuisine aménagée (22 m²) et la terrasse avec le jardin (grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière à 180°) Au 1er étage: le palier distribue 2 chambres - Grande Salle de bain - Grand dressing - WC séparés. Au 2ème étage : 3 chambres originelles transformées en une chambre parentale avec une salle de bain et WC (32 m²) Sous sol : Garage - Cave - Buanderie/Chaufferie - Exposition sud, est et ouest garantit une luminosité certifiée dans toutes les pièces - Terrasse de 40 m² + Balcon de 10 m² pour des moments de détente en extérieur - Chauffage gaz + Clim réversible + Poêle - Stationnement intérieur + extérieur + emplacement scooters et vélos - Taxes Foncières 2023 : 2.834 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »