Maison à vendre - 6 pièces - 192m2 - Saint-Ay (45130)

Maison 6 pièces 192 m²

429 000,00 €2 234,00 € / m²

À propos

Maison de campagne à Saint-Ay : un petit coin de paradis Imaginez-vous vivre dans une charmante maison de campagne de 192 m², nichée au coeur d'un jardin arboré de 1500 m², à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Ay. Cette propriété, datant de 1830 et rénovée en 2015, est un véritable havre de paix où l'authenticité et le confort se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable lieu de partage où vous prendrez plaisir à préparer de bons petits plats. A l'étage, les quatre chambres spacieuses et lumineuses vous offrent un cadre idéal pour vous ressourcer. Deux salles d'eau et un WC indépendant vous garantissent confort et intimité. La maison dispose également d'une cave et d'une toiture en petite tuile de pays plate. Le jardin, exposé Nord-Sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Il est également piscinable, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté commodités, vous trouverez à proximité : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et la fibre est éligible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette magnifique maison de campagne. Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique, qui saura vous offrir un cadre de vie idéal. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 261 001

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