Maison à vendre - 6 pièces - 194m2 - Callian (83440)

18 novembre 2024 à 16:39

Maison à vendre - 6 pièces - 194m2 - Callian (83440)

Maison 6 pièces 194 m²

1 050 000,00 €5 412,00 € / m²

À propos

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. À 10 minutes du centre-ville de Mandelieu, sur les hauteurs de la colline des Termes, venez découvrir cette très belle propriété de 194 m² sur un terrain de plus de 4200 m² avec piscine. Cette maison vous offrira le calme et l'espace pour profiter pleinement de la beauté du paysage et de la douceur des Plaines de Tanneron. Elle se compose de 3 niveaux : Niveau jardin : un double séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvert sur une magnifique terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative, une buanderie, un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une spacieuse salle attenante à la terrasse vous permettant d'avoir un espace de réception supplémentaire. À l'étage : un grand dégagement desservant 3 autres chambres et un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Au sous-sol : une grande cave de 18 m² aménagée. La maison est entièrement climatisée, huisseries neuves. L'extérieur est un véritable coup de coeur grâce à un magnifique terrain plat et arboré, une piscine neuve, tranquillité absolue. Pour vos véhicules de nombreuses places de parking et la possibilité de construire 138 m² supplémentaire au sol (non habitable). Proposée par vos Agences immobilières Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8303.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

194 m2

Terrain

4220 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

179 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Callian (83440)