Maison à vendre - 6 pièces - 200m2 - Saint-Laurent-De-... (16100)

Maison 6 pièces 200 m²

549 725,00 €2 749,00 € / m²

À propos

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à SAINT LAURENT DE COGNAC (16100). Homme de 81 ans À 10 minutes du centre de Cognac, cette maison offre 200 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec accès direct à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande chambre avec lavabo. Le sous-sol de 90 m2 propose un garage pour deux voitures, un cellier, une buanderie et une cave. Une partie aménagée comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vidéo sur demande. En partant d'une valeur vénale de 765 000 € vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet unique de de 549 725 € HAI charge vendeur. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Taxe foncière : 2 248 € Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 549 725 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »