Maison à vendre - 6 pièces - 202m2 - Saint-Léger-Sur-R... (42155)

Maison 6 pièces 202 m²

395 000,00 €1 955,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison unique en son genre, construite par un architecte en 1930, et située dans une des avenues les plus prisées à la lisière de Riorges. Avec ses 202 m² habitables et un terrain de 4 000 m², ce bien rare offre des volumes exceptionnels et un charme intemporel. Dès l'entrée, un petit salon d'accueil tout en moulures vous accueille avec élégance : parquet d'origine, étagères sur-mesure et cheminée en marbre d'époque. La maison propose également une superbe salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'un immense salon en arrondi, entièrement vitré, offrant une vue dégagée et un espace confortable. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le deuxième étage, quant à lui, offre une grande flexibilité avec une ou deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre, espace enfants ou salle de jeux. Il est également possible d'y ajouter un point d'eau, offrant encore plus de confort et de praticité. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie également d'un espace supplémentaire de 50m2, non compté dans la surface habitable. Semi-enterré, chauffé et vitré, cet espace a été déclaré habitable par les diagnostics, mais n'est pas directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Il représente un véritable atout: idéal pour une salle de jeux, une buanderie, une salle de sport ou tout autre pièce selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage. En termes de travaux, une rénovation des points d'eau: salle de bain et cuisine est à prévoir. Cependant, les matériaux d'origine (parquets, cheminées, carreaux de ciment) et la structure architecturale atypique font de cette maison un véritable bijou à remettre au goût du jour. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amateurs de belles demeures au cachet exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt à Roanne au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »