14 juin 2024 à 12:31
Maison à vendre - 6 pièces - 204m2 - Saint-Omer (62500)
Maison 6 pièces 204 m²
169 500,00 €831,00 € / m²
À propos
A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER : Grande maison de ville de 204 m² habitables entre la gare et les places présentant des éléments d'époque et une rénovation récente du gros-oeuvre ( fenêtres, mode de chauffage ). Bien située, proche de la gare, des chemins de promenade, et du centre ville, elle bénéficie d'un garage de 22 m² et d'un petit extérieur. Cette maison présente : Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse et jolie pièce de vie de 50 m² avec parquets anciens, moulures, et insert 'feu de bois'. Grande cuisine de 19 m² à rénover. toilettes. Premier étage : Un couloir dessert 2 grandes chambres de 26 et 19 m² et une salle de bain avec toilettes. Combles aménageables de 30 m² au dessus de la cuisine. Deuxième étage : Palier de 21 m² en espace de loisirs, une chambre de 15 m² et une salle d'eau. Toilettes indépendantes. Cave : Voutée, de 50 m². Extérieurs : Garage de 22 m² en face de la maison, cour à végétaliser sur environ 18 m². Double vitrage PVC avec volets. Chauffage Gaz de ville, insert feu de bois, climatiseurs réversibles neufs. Ballon thermodynamique neuf. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.850 euros et 2.570 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Réf. LT2529. Prix : 169.500 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. ** ** ** ** **. Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au ** ** ** ** **. Plus d'informations et prix / more information and price Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ********@*****.**
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
204 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
156 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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