Maison à vendre - 6 pièces - 204m2 - Saint-Omer (62500)

Maison 6 pièces 204 m²

169 500,00 €831,00 € / m²

À propos

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER : Grande maison de ville de 204 m² habitables entre la gare et les places présentant des éléments d'époque et une rénovation récente du gros-oeuvre ( fenêtres, mode de chauffage ). Bien située, proche de la gare, des chemins de promenade, et du centre ville, elle bénéficie d'un garage de 22 m² et d'un petit extérieur. Cette maison présente : Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse et jolie pièce de vie de 50 m² avec parquets anciens, moulures, et insert 'feu de bois'. Grande cuisine de 19 m² à rénover. toilettes. Premier étage : Un couloir dessert 2 grandes chambres de 26 et 19 m² et une salle de bain avec toilettes. Combles aménageables de 30 m² au dessus de la cuisine. Deuxième étage : Palier de 21 m² en espace de loisirs, une chambre de 15 m² et une salle d'eau. Toilettes indépendantes. Cave : Voutée, de 50 m². Extérieurs : Garage de 22 m² en face de la maison, cour à végétaliser sur environ 18 m². Double vitrage PVC avec volets. Chauffage Gaz de ville, insert feu de bois, climatiseurs réversibles neufs. Ballon thermodynamique neuf. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.850 euros et 2.570 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Réf. LT2529. Prix : 169.500 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. ** ** ** ** **. Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au ** ** ** ** **. Plus d'informations et prix / more information and price Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ********@*****.**

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