Maison à vendre - 6 pièces - 209m2 - Champniers (16430)

Maison 6 pièces 209 m²

249 900,00 €1 196,00 € / m²

À propos

iad France - Quentin Zendrini vous propose: SUBLIME MAISON DE 209M² AVEC JARDIN À CHAMPNIERS Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Champniers, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2001, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son confort optimal. Située sur une parcelle de 689m², cette maison de 209m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, une salle de cinéma, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau (dont une suite parentale) et de 2 WC, offrant un confort absolu au quotidien. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon cosy, une entrée accueillante, une buanderie pratique, un dressing et un cellier pour plus de commodité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours et un jardin ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Le bien est en très bon état général, témoignant d'un entretien soigné et régulier. Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur, des radiateurs et un climatiseur réversible. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et se trouve dans un environnement sécurisé et calme. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Champniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.