Maison à vendre - 6 pièces - 217m2 - Six-Fours-Les-Plages (83140)

02 août 2024 à 11:11

Maison à vendre - 6 pièces - 217m2 - Six-Fours-Les-Plages (83140)

Maison 6 pièces 217 m²

1 195 000,00 €5 507,00 € / m²

À propos

iad France - Julie Verriere vous propose : EN EXCLUSIVITE, un écrin luxuriant pour une maison 'coup de cOEur' que vous pourrez adapter à vos besoins dans un quartier recherché à 2,5 km du brusc ! Maison cossue de plain-pied construite avec des matériaux de charme et de qualité (Poutres, terre cuite, huisseries massives, ...) sur parcelle close et magnifiquement arborée de 1800m² environ. En fond d'impasse et au calme absolu, vous découvrez derrière un portail majestueux, la bâtisse, ses parterres raffinés de massifs fleuris, son terrain de pétanque soigné ainsi qu'un carré potager et un vaste espace de stationnement avec car port. A l'abri des regards, l'espace piscine (bassin de 10x5) avec son pool-house et sa cuisine d'été, est baigné du soleil du sud. A l'intérieur, côté sud ouvert sur les larges plages de la piscine se développe le niveau principal de la maison offrant : Une entrée - un double séjour de 65m² environ avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée - une cuisine avec son cellier / buanderie - une véranda - un bureau - un WC invité. Dans la partie nuit : une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain - un WC indépendant - une salle d'eau avec placards - une seconde chambre . En rez-de-jardin la maison se poursuit par un studio de 30m² environ ouvrant sur le jardin, relié au niveau principal par un escalier intérieur. Prestations complémentaires : Forage alimentant l'arrosage automatique dans tout le parc paysager - Panneaux solaires - Abri de jardin - Local technique / atelier et cave. Maison parfaitement entretenue à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere EI (ID 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Type de bien

Maison

Superficie

217 m2

Terrain

1779 m2

Année de construction

1974

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

203 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Six-Fours-les-Plages (83140)