18 août 2024 à 05:25
Maison à vendre - 6 pièces - 232m2 - Metting (57370)
Maison 6 pièces 232 m²
170 000,00 €733,00 € / m²
À propos
Magnifique Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Grand Jardin à Metting (57370) À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Cette magnifique maison de 6 pièces d'une superficie généreuse de 232 m², avec la possibilité de diviser en deux logements indépendants d'environ 120 m² chacun, est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée sur un terrain de 2 269 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à Metting. Caractéristiques de la Maison : Espace et Confort : À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre chaleureuse dotée d'une cheminée à foyer fermé, quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Caractère Authentique : Cette maison du début du XXe siècle possède un charme unique qui ne demande qu'à être restauré et personnalisé selon vos préférences. Espace Extérieur : Profitez d'un balcon de 13 m², d'une terrasse ensoleillée de 13 m², et d'un vaste jardin de 1 987 m² pour vos moments de détente en plein air, vos loisirs, et vos projets de jardinage. Pratique : La maison comprend également une dépendance de 230m² ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Elle dispose également de cinq places de parking en intérieur pour vos véhicules. Localisation Idéale : Éducation : L'École Maternelle Interconfessionnelle se trouve à moins de 10 minutes à pied, ce qui est parfait pour les familles. Transports : La gare Lutzelbourg est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De plus, l'autoroute A4 et la nationale N4 se trouvent à moins de 6 km pour une accessibilité optimale. Restauration : Profitez de la proximité de deux restaurants pour savourer des repas en famille ou entre amis. Opportunité Exceptionnelle : Cette maison, offerte au prix de 170 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, ce qui rend cette acquisition encore plus avantageuse. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin à Metting. Contactez moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.** pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
232 m2
- Terrain
2269 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
307 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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