29 juin 2024 à 13:10
Maison à vendre - 6 pièces - 233m2 - Balaruc-Les-Bains (34540)
Maison 6 pièces 233 m²
669 000,00 €2 871,00 € / m²
À propos
À vendre à Balaruc-les-Bains, magnifique maison de 6 pièces offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un terrain arboré de 1100 m² avec piscine et terrasse 70 m² pour des moments de détente plein air. La maison propose une surface habitable de 178², complétée par un T2 indépendant de 55 m², idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. La cuisine d'été et le garage spacieux de 100 m² ajoutent au confort de cette propriété. L'intérieur, en excellent état, comprend 5 chambres et 3 salles d'eau modernes. Les baies vitrées galandage, le chauffe-eau solaire et l'arrosage automatique témoignent des prestations haut de gamme. Proche des commodités, cette maison se situe à quelques minutes à pied des arrêts de bus La Closerie (lignes 14 et 22) et Mas du Padre (lignes 13, 18, 20, 21, 23). Vous trouverez également des commerces, écoles et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
233 m2
- Terrain
1100 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
84 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)