Maison à vendre - 6 pièces - 235m2 - Villeneuve-De-Riv... (31800)

20 juin 2024 à 15:40

Maison à vendre - 6 pièces - 235m2 - Villeneuve-De-Riv... (31800)

Maison 6 pièces 235 m²

225 000,00 €957,00 € / m²

À propos

« LA VILLA NID » Dans l'agréable village de Villeneuve-de-Rivière, bienvenue dans cette maison des années 70 ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Taillée pour recevoir toute la famille, elle offre lumière et beaux volumes ! Située non loin des commodités, Villeneuve-de-Rivière profite de nombreux avantages grâce à sa situation géographique privilégiée. Non loin de Saint-Gaudens, des principaux commerces et des grands axes routiers, vous serez à mi-chemin entre Toulouse et Pau. Disposant également des premiers commerces et services utiles au quotidien, il s'agit d'une commune où il fait bon vivre. Concernant la maison, débutez la visite par une entrée menant vers les pièces de vie à l'étage. Bien pensé, vous y trouverez un salon/salle à manger tourné vers les montagnes, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un cellier promettant confort au quotidien, trois chambres avec placard, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé. Sur les façades Sud et Est, vous profiterez également d'un balcon, idéal pour s'installer pour de douces soirées au soleil ! Revenons au rez-de-chaussée, qui se compose d'une chambre supplémentaire, d'un grand bureau baigné de lumière, d'une buanderie, ainsi que d'une grande pièce avec cuisine et WC pouvant accueillir salle des fêtes ou salle de jeux par exemple. Côté jardin, une parcelle entièrement clôturée accueille terrasse, terrasse couverte, piscine hors sol et grande cour ! Véritable nid douillet, n'attendez plus pour la visiter ! Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

235 m2

Terrain

975 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

277 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villeneuve-de-Rivière (31800)