Maison à vendre - 6 pièces - 260m2 - La Crau (83260)

Maison 6 pièces 260 m²

1 435 000,00 €5 519,00 € / m²

À propos

Nichée dans un cadre idyllique, cette superbe propriété allie le charme de l'authenticité au confort moderne. Située à La Crau, entre Toulon et Hyères, elle s'étend sur un hectare entièrement clos et agrémenté d'une oliveraie. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport de Toulon-Hyères et aux plages de Carqueiranne et Hyères, à moins de 15 minutes. En traversant une magnifique oliveraie, vous découvrirez ce mas provençal rénové avec soin, où authenticité et prestations haut de gamme se mêlent harmonieusement. Édifié sur deux niveaux, il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. D'un côté, une vue imprenable sur l'oliveraie, de l'autre, l'espace extérieur conçu pour des instants de convivialité. Un insert vient parfaire cette atmosphère chaleureuse. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central et d'un électroménager intégré haut de gamme, avec un cellier, une buanderie et une chaufferie attenants. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec mezzanine, dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse offre un espace de vie indépendant avec sa propre salle d'eau et WC. Un accès direct au garage équipé d'une ouverture électrique et d'un espace cave à vin ventilé ravira les amateurs de grands crus. L'étage se compose d'un espace nuit comprenant une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale. Véritable écrin de sérénité, elle dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bain élégante avec baignoire et double douche à l'italienne. Depuis cette suite, tout comme depuis le séjour, vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur l'environnement naturel et l'oliveraie. L'extérieur est un véritable havre de paix pensé pour la détente et les moments de partage. Une grande piscine avec terrasse carrelée, un salon d'été, un espace cuisine abrité et équipé d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi qu'un superbe pool house en bois créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. À l'arrière, un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial. Une dépendance de plus de 55 m² offre un potentiel supplémentaire, parfait pour un logement indépendant, un atelier, une salle de sport ou un espace bien-être. Une véranda avec jacuzzi vient sublimer le confort de ce lieu. Le vaste terrain agricole, entièrement clos, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre un cadre parfait pour accueillir des animaux ou concrétiser divers projets. Deux annexes permettent le stockage du matériel, et un deuxième accès indépendant facilite l'entretien de la propriété tout en garantissant une parfaite intimité. En plus du raccordement à l'eau de ville, la propriété bénéficie de l'eau du Canal de Provence, un atout rare pour l'entretien du jardin et de l'oliveraie. Un équilibre parfait entre nature et commodités : située à proximité des commerces, zones commerciales et hôpitaux, cette propriété est une véritable perle rare à visiter sans tarder.

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