Maison à vendre - 6 pièces - 263m2 - Montauban (82000)

Maison 6 pièces 263 m²

80 000,00 €304,00 € / m²

À propos

À Vendre : Magnifique Maison de Maître en Viager Occupé à Montauban Découvrez cette exceptionnelle maison de maître située à Montauban, disponible en viager occupé. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques de la Maison : Superficie totale : 263 m² Nombre de pièces : 11 pièces spacieuses et lumineuses Revêtements : Parquet, tomette, linoleum, béton et carrelage Vue : Jardin luxuriant entourant la maison Exposition : Sud et Nord, offrant une luminosité optimale Chambres : 3 chambres confortables Pièces supplémentaires : Bureau, salon avec cheminée, salle à manger Jardin : Grand jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter de la nature Conditions Financières de la Vente en Viager : Valeur libre d'occupant : 450 000 € Montant du bouquet : 80 000 € Montant mensuel de la rente viagère : 1 478,80 € Clause d'indexation : Le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution de l'indice à définir. Réversion de la rente : En cas de prédécès d'un des crédirentiers, la rente viagère continuera d'être versée intégralement jusqu'au décès du crédirentier survivant. Pourquoi Investir en Viager ? Investir en viager occupé offre l'opportunité de bénéficier d'un bien à prix réduit. C'est une solution d'investissement sécurisée et rentable, qui permet de diversifier votre patrimoine tout en prévoyant l'avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Votre projet, notre priorité Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et bienveillance. Confiez-nous vos projets et bénéficiez de notre savoir-faire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »