Maison à vendre - 6 pièces - 45m2 - Gaillac (81600)

Maison 6 pièces 45 m²

274 000,00 €6 089,00 € / m²

À propos

Ensemble immobilier de 4 lots dans vieille maison de Maître pleine de charme de 212 m² sur 2 niveaux. Un espace divisé d'une maison extraordinaire! Cet investissement atypique se compose de : 1 local commercial avec salle de douche et wc de 31 m². Prêt à louer en pro ou Rbnb loyer prévisionnel de 450 € par mois . 1 local commercial avec salle d'attente, salle de bain avec wc de 45 m² (loyer prévisionnel de 550€/mois ) 1er étage appartement de 91 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Cet appartement est à diviser en 2, avec 1 T2 séparé et un studio avec salle de bain. ( loyers prévisonnels 600 € et 400€) Une partie commune, reliant les différentes parties de l'ensemble, d'une surface totale de 45 m². Les loyers sont à titre indicatifs mais de source professionnelle . Les lots sont libres de locataires. Cet investissement peut faire l'objet de projets multiples Chambre d'hôtes Investissement pro pour locaux médicaux Investissement pour logements de tourisme ou encore sa Maison ! A vos projets , nous vous attendons pour visiter ! Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51513909500035

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »