Maison à vendre - 6 pièces - 492m2 - Montvalent (46600)

Maison 6 pièces 492 m²

575 000,00 €1 169,00 € / m²

À propos

Belles prestations pour cette propriété récente, absolument sans travaux, sur le causse de Montvalent. Au coeur du parc de chênes de deux hectares, la maison principale vous accueille de plain-pied par une vaste entrée lumineuse ouverte sur des volumes agréables côté terrasses à l'ouest : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon bénéficient de larges baies ouvertes à la belle saison, du poêle bois et du chauffage au sol en hivers. Pour la partie nuit : suite parentale spacieuse avec terrasse privative, dressing et salle d'eau, deux autres chambres se partageant la seconde salle d'eau. La pièce technique buanderie-rangements permet l'accès au double garage et à la cave à vin. Par le salon, un escalier en colimaçons accède à l'étage avec mezzanine et vaste pièce de 70m2 adaptable en chambres, grand dortoir ou atelier d'artiste ? Les prestations intérieures de qualité n'appellent aucune modifications : tout est déjà pensé pour le confort au quotidien. A l'extérieur, vous profitez également de la piscine parfaitement entretenue. La grangette ancienne en pierre devient une maison d'amis adorable. Enfin, la dépendance technique propose 90m2 de garages ateliers sécurisés ; l'étage agencé en deux pièces devenant facilement un logement supplémentaire. Des atouts certains pour un ensemble remarquable ! Prix : 575000.0 euros, Net vendeur : 550000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.55 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 € et 3200.0 € pour 2023. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363) Surface Loi Carrez : 281 Précision localisation : 2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »