Maison à vendre - 6 pièces - 55m2 - Enghien-Les-Bains (95880)

20 août 2024 à 19:25

Maison à vendre - 6 pièces - 55m2 - Enghien-Les-Bains (95880)

Maison 6 pièces 55 m²

1 699 000,00 €30 891,00 € / m²

À propos

À vendre superbe maison à proximité du lac avec vue panoramique sur Enghein. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac d'une surface habitable de 300m2 Caractéristiques principale: - Vaste séjour lumineux de 50m2 exposée plein ouest donnant sur un jardin arboré de 566m2 sans aucuns vis à vis , sa cheminée fonctionnelle, sa terrasse de 35m2 pouvant être fermée (les permis ayant été déposé ) afin de créer un espace supplémentaire fermé. -Une cuisine aménagée et équipée de 15m2 composé d'un mobilier haut de gamme donne sur une terrasse plein Est bénéficiant du soleil matinal. -Au premier niveau trois grandes chambres de 20 m² avec dressing dont deux avec de grandes ouvertures sur le jardin . - Une salle de bain ( mobilier Stark) et une salle de douche, WC indépendant. - Au deuxième niveau une grande chambre de 20m2 et ses deux solariums de part et d'autre de la pièce d'une surface totale 55m2 , et sa salle de douche entièrement neuve. -Un sous sol total complète ce bien d'une surface de 70m2 dans lequel se trouve une salle de douche et une buanderie entièrement neuve, un studio aménagé. Possibilité d'y mettre plusieurs véhicules. Ses atouts: DPE B Electricité entièrement refaite Chauffage réversible Climatisation Ravalement neuf Étanchéité des terrasses revue

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

55 m2

Terrain

566 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

108 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Enghien-les-Bains (95880)