Maison à vendre - 6 pièces - 85m2 - Clermont-L'hérault (34800)

24 juillet 2024 à 15:00

Maison à vendre - 6 pièces - 85m2 - Clermont-L'hérault (34800)

Maison 6 pièces 85 m²

360 000,00 €4 235,00 € / m²

À propos

Dans un cadre campagne, proche des berges de l'Hérault, maison de campagne de 85 m2 habitables et 253 m2 utiles. Sur une belle parcelle de 2 300 m2, plantée de nombreuses essences, de belles perspectives pour cette bâtisse élevée d'un étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage + un appartement a rénové. On accède par un escalier ou par le jardin au 1 er étage. Une grande terrasse de 56 m2 en liaison avec la pièce de vie permet de profiter des extérieurs en toutes saisons. Grand salon avec cheminée, cuisine récente équipée, 3 belles chambres. • Eau de source • Climatisation réversible (salon et 2 chambres) • Cheminée • Volets roulants • Menuiseries double vitrage : aluminium et bois • Isolation des combles • Fosse septique Avec quelques rénovation un beau projet familial aux portes de Pézenas (15 minutes) et des centres commerciaux (10 minutes). Informations et visites Henri Canto Casanova Propriété ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter agence galerie casanova (34800)

Type de bien

Maison

Superficie

85 m2

Terrain

2350 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

180 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Clermont-l'Hérault (34800)