Maison à vendre - 7 pièces - 101m2 - Bénodet (29950)

15 novembre 2024 à 23:53

Maison à vendre - 7 pièces - 101m2 - Bénodet (29950)

Maison 7 pièces 101 m²

703 500,00 €6 965,00 € / m²

À propos

Quartier prisé, environnement résidentiel ; Le port, la plage et les commerces et les restaurants sont accessibles à pieds depuis cette charmante maison de ville construite en 1937, entièrement rénovée avec neutralité. D'une surface habitable d'environ 101M2 distribués sur 3 niveaux par un escalier en bois typique de cette période, elle dispose en rez-de-chaussée (parquet en chêne sur ce niveau) d'un petit salon avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'une part et sur le séjour avec accès direct à la terrasse en bois exotique d'environ 27M2 et au petit jardin entièrement clos d'autre part ; une salle d'eau avec WC également en rez-de chaussée. Au premier étage, pallier desservant deux chambres lumineuses avec lumière traversante et salle d'eau avec douche, lave-main et WC ; Au deuxième étage, deux chambres sous-combles avec vue sur l'Odet et point d'eau. Chaudière à condensation de marque Geminox; Gaz de ville; Emplacement 'clef' à Bénodet, Golf à 8 minutes, Gare TGV de Quimper à 25 minutes. Maison coup de coeur!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

101 m2

Terrain

90 m2

Année de construction

1937

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

202 kWh/m².an

|

42 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

42 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bénodet (29950)