Maison à vendre - 7 pièces - 118m2 - Villeneuve-Lès-Mo... (11290)

Maison 7 pièces 118 m²

138 000,00 €1 169,00 € / m²

À propos

iad France - Carole Cahusac vous propose : ****** NOUVEAUTE - VILLENEUVE-LES-MONTREAL - MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR - GARAGE - APPARTEMENT ET DEPENDANCE A RENOVER - TRAVAUX A PREVOIR ****** Sur la commune de Villeneuve-les-Montréal, proche de Montréal, Fanjeaux, Bram et Limoux, venez découvrir cette maison de village avec 3 chambres, un extérieur, un grand garage, un appartement et une dépendance à renover et un jardin non attenant. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparé avec placard, un séjour avec cheminée (non fonctionnelle, à réouvrir), une salle d'eau et un WC séparé. Le 1er étage se compose de 4 chambres avec rangements et un WC à rénover. Le 2ème étage se compose d'un double grenier à aménager. Un extérieur de plus de 100m2 environ avec deux places de parking complète la maison avec une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été. Un grand garage de 55m2 environ est attenant à la maison. Au dessus du garage se trouve un appartement à rénover entièrement avec cuisine, séjour, mezzanine, WC séparé et deux chambres. Attenant à la maison se trouve une dépendance à rénover entièrement pour en faire un second appartement ou airbnb. Non attenant à la maison, à 100m se trouve un jardin non attenant avec un puits Cette maison de village à fort potentiel est un lieu de vie agréable qui peut devenir une charmante maison de famille avec de la rentabilité locative grâce aux appartements a rénover. Selon les propriétaires : -Cumulus 200L -Double vitrage bois RDC -Simple vitrage bois 1er étage -Volet manuel bois à repeindre -Cheminée non fonctionnelle mais possibilité de la reouvir -Tout à l'égout - 2 places de parking devant la maison -Electricité à revoir -Toit : Maison principale : correct / Deux appartements : à revoir -Exposition sud -Taxe foncière 1028e Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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