Maison à vendre - 7 pièces - 120m2 - Amiens (80000)

Maison 7 pièces 120 m²

265 000,00 €2 208,00 € / m²

À propos

80000 - AMIENS - Quartier Saint-Jacques-Saint Roch proche du Par ce la hôtoie , gare TER/RER - 7 pièces - 120m2 - IMMEUBLE RENOVE AVEC TRAVAUX A PREVOIR - Double Amiénoise. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein coeur d'Amiens, ville attractive et dynamique. Construit sur deux niveaux, cet immeuble de 120m2 propose 7 studios partiellement loués : Studios: 15 m2= 360+60 charges Date de bail : 15/05/2024 12m2= 320+60€ charges Date de bail : 19/06/2021 13m2= 300+60€ charges Date de bail : 19/06/2021 13m2=320+60€charges Date de bail : 26/03/2022 14m2=350+60€charges 15m2= 360+60€charges Date de bail : 27/11/2022 18m2= 370+60€charges 28560€/an = loyers HC 5040€/an Charges 5 Studio actuellement loués. Inclus dans les charges : Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de la chaudière Taxe Ordures Ménagères Pas de copropriété Chaudière collective fioul basse température . émetteur : Radiateur bitube avec robinet thermostatique Certains logements sont dotés de Ballon à accumulation verticale Cat B ** . Sur une parcelle totale de 250m2 . Taxe foncière : 2658€/an les studios se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, et d'une salle d'eau. La cuisine est déjà équipée d'une kitchenette munie de plaques de cuisson, d'une hotte, et d'un petit frigidaire. La salle d'eau dispose d'un meuble vasque et d'une douche. Diagnostic de performance énergétique (DPE) E DPE et diagnostics techniques réalisés pour chaque studio . Couverture en tuile et tôle bac acier Travaux réalisés chaque année . La façade en brique et le toit en bac acier en bon état contribuent au charme de la bâtisse. Datant de 1968, l'immeuble a été partiellement rénové, mais des travaux sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Cependant, l'état général du bien est bon, offrant un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Idéalement situé , vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, parc , gare , musée.. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble au potentiel intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris