07 août 2024 à 17:51
Maison à vendre - 7 pièces - 122m2 - Gouffern En Auge (61310)
Maison 7 pièces 122 m²
148 000,00 €1 213,00 € / m²
À propos
A 15 minutes d'Argentan , 10 minutes de Gacé et 5 minutes du Haras du Pin , Je vous propose ce magnifique pavillon familiale à rafraichir de 5 chambres idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Situé dans un quartier calme , à proximité des écoles cette maison est un véritable coup de coeur et un produit RARE A LA VENTE. Elle se compose de plain pied d'un salon séjour avec insert à bois , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres , une salle de bain avec douche et WC . A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres spacieuses , une salle d'eau avec baignoire , un bureau , un dressing . Pour votre confort ,vous disposez d'une véranda lumineuse pouvant augmenter la surface habitable actuelle d'environ 20m2 supplémentaire , un endroit idéal pour se détendre, lire ou partager des moments en famille. Vous pourrez vous ressourcer sur le terrain sans vis à vis exposé plein sud permettant de profiter des activités en plein air . Enfin pour agrémenter ce bien , un sous sol total complète ce bien décomposé actuellement en garage , atelier et cave. UNE VISITE S'IMPOSE , VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES!!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
122 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
305 kWh/m².an
|15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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