Maison à vendre - 7 pièces - 123m2 - Bouin (85230)

17 novembre 2024 à 05:14

Maison à vendre - 7 pièces - 123m2 - Bouin (85230)

Maison 7 pièces 123 m²

325 600,00 €2 647,00 € / m²

À propos

MAISON 3 CHAMBRES en PARFAIT ETAT En vente : à BOUIN (85230) découvrez cette maison de 123m2 habitables et de 960 m2 de terrain. C'est une maison de plain-pied construite en 2009 par des artisans locaux renommés. La maison offre une pièce de vie extrêmement lumineuse avec des baies à galandage donnant sur un joli jardin fleuri. Cette pièce possède une magnifique charpente apparente avec spots intégrés. La cuisine, réalisée sur mesure, est semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée; à proximité vous trouverez une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec fenêtres oscillo-battantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes avec lave-main séparés, un bureau indépendant pouvant servir de 4ème chambres si besoin. Le poêle à bois installé dans le salon-séjour chauffe principalement la maison mais des convecteurs électriques sont présents. La maison bénéficie d'une grande terrasse en bois exposée plein sud donnant sur un jardin bien entretenu entièrement clos et dépourvu de vis-à-vis. Pour votre véhicule, il y a un garage de plus de 30 m2 et une cour en béton drainant peut aussi accueillir plusieurs voitures. Le +: une réserve d'eau de 5000 l permettant de faire des économies non négligeables. Cette maison de plain-pied se situe quelques dizaines de mètre de la boulangerie. Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune et le transport scolaire à proximité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter nestenn challans - beauvoir - nestenn challans - beauvoir (85300)

Type de bien

Maison

Superficie

123 m2

Terrain

961 m2

Année de construction

2009

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

130 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bouin (85230)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

nestenn challans - beauvoir - nestenn challans - beauvoir (85300)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.