Maison à vendre - 7 pièces - 124m2 - Noyant-D'allier (03210)

14 novembre 2024 à 20:47

Maison à vendre - 7 pièces - 124m2 - Noyant-D'allier (03210)

Maison 7 pièces 124 m²

114 000,00 €919,00 € / m²

À propos

Laetitia Guyot Optimhome immobilier vous présente en exclusivité: Maison de Village à Noyant d'Allier Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située dans le charmant cadre de Noyant d'Allier. Elle offre un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, quatre chambres offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins, complétées par une pièce équipée d'un lavabo et un WC séparé. Les avantages de cette propriété : Un système de chauffage récent avec climatisation réversible air/air, offrant un confort thermique adapté. Un ballon thermodynamique, contribuant à une gestion énergétique plus efficace. Deux caves pratiques pour le stockage. Une cour fermée d'environ 400m² avec accès pour véhicule et une petite dépendance, offrant un espace extérieur à exploiter. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une conformité et une tranquillité d'esprit. Cette maison de village offre une base solide pour réaliser vos projets d'aménagement et de décoration. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 547726 )

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Type de bien

Maison

Superficie

124 m2

Terrain

426 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

240 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Noyant-d'Allier (03210)