Maison à vendre - 7 pièces - 130m2 - Vermenton (89270)

Maison 7 pièces 130 m²

56 000,00 €431,00 € / m²

À propos

89270 / VERMENTON / CŒUR DE VILLAGE / PROCHE TOUS COMMERCES / MAISON À RÉNOVER / 130M² SURFACE TOTALE /3 NIVEAUX / 6 CHAMBRES / CAVE AMÉNAGEABLE / DOUBLE VITRAGE AU RDC / PROCHE GARE TER Maison de 130 m² - Charme et Potentiel au Coeur de Vermenton Raphaël Bouvot et Efficity vous proposent cette maison de village au charme authentique, située en plein coeur de Vermenton dans l'Yonne. À deux pas de l'ensemble des commerces, des écoles et de la gare TER, cette propriété de 130 m² offre un potentiel exceptionnel mais nécessite rénovation pour retrouver tout son éclat. Elle se compose aujourd'hui ainsi : . Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine séparée de 12 m² - Spacieux séjour de 20 m² - Coin buanderie, salle de bain et WC (11 m²) . Premier étage : accessible par un escalier en colimaçon niché dans une tourelle, ce niveau propose : - 3 chambres de 11m², 13m² et 17m², la plus grande bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin en face. . Deuxième étage : - 3 chambres de 8 m², 8 m² et 9 m², séparées par des cloisons fines, permettant la création d'un appartement ou d'une suite parentale. . Sous-sol : Vaste cave voûtée de 45 m² avec espace chaufferie et stockage. Atouts supplémentaires : Maison modulable selon vos envies et besoins. Prix attractif tenant compte des travaux de rénovation nécessaires. Bien que cette maison ne dispose pas d'extérieur, son emplacement idéal et son charme en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Prix : Défiant toute concurrence ! Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer cette maison à votre goût et de profiter de la vie dans ce village au charme tant recherché. Contact : RAPHAËL BOUVOT Téléphone : ** ** ** ** ** Email : ********@*****.** MISE À JOUR DU DPE EN COURS DE RÉALISATION

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