20 juillet 2024 à 19:15
Maison à vendre - 7 pièces - 132m2 - Poullan-Sur-Mer (29100)
Maison 7 pièces 132 m²
270 000,00 €2 045,00 € / m²
À propos
29100 - POULLAN-SUR-MER - Maison avec dépendance - 132 m² habitable - 3 chambres - 7 pièces - 700 m² de terrain. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette ravissante maison bretonne, classée A au diagnostic énergétique, dans un cadre privilégié à Poullan-sur-Mer. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et à moins de 3 km des plages, cette maison possède un jardin joliment arboré, où les hortensias s'épanouissent à merveille ! L'entrée dessert un salon de 34 m², qui donne sur une double terrasse de 30 m². La cuisine de 10 m² est séparée et aménagée. Pour compléter le rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est totalement possible grâce à une pièce de 8,5 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m², une salle de bain, ainsi que deux pièces de 5 m² (loi Carrez) chacune. Cette propriété dispose également d'une dépendance, au-dessus d'un vaste garage de 47 m². Cette dépendance se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 542€. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison de caractère, au calme, offrant un accès privilégié aux commodités et à l'océan.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
132 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
56 kWh/m².an
|1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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