Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - La Chapelle-Neuve (22160)

18 septembre 2024 à 11:51

Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - La Chapelle-Neuve (22160)

Maison 7 pièces 135 m²

1 399 007,00 €10 363,00 € / m²

À propos

BAISSE DE PRIX Maison néo-bretonne à vendre à La Chapelle Neuve. Construite en 1975, elle conviendra à une grande famille car elle dispose de 4 belles chambres de 11 à 16m2. La cuisine aménagée de 15,50 m2 voisine avec le salon/séjour de 26m2. Celui ci est baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une cheminée avec insert permettra de passer de belles soirées hivernales. A ce niveau se trouvent également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bureau de 7m2 permettra de s'installer pour le télétravail. A l'étage les chambres ont des placards ou un espace de rangement. On y trouve aussi une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol permettra de garer deux voitures. Les deux pièces indépendantes avec accès extérieur à mi-étage trouveront leur utilité pour un coin atelier, un bureau ou un espace de jeux. Laissez libre cours à votre imagination. Cette maison trône au milieu d'un magnifique jardin bien entretenu. Sans vis-à-vis, elle vous fera profiter de sa terrasse ensoleillée ou vous accueillerez famille et amis pour partager apéros et bons repas. Une partie du terrain était jusqu'à présent un potager et on trouve une dépendance ouverte qui permet de ranger son matériel. L'assainissement est aux normes avec une pompe de relevage et un plan d'épandage. Alors contactez-moi pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir et de répondre à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820271)

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter patrick nedelec

Type de bien

Maison

Superficie

135 m2

Année de construction

1975

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

191 kWh/m².an

|

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Chapelle-Neuve (22160)