Maison à vendre - 7 pièces - 140m2 - Saint-Gilles-Croi... (85800)

Maison 7 pièces 140 m²

1 350 000,00 €9 643,00 € / m²

À propos

Cette villa de 1927, située en front de mer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, est une véritable perle rare. Avec ses 140 m², cette demeure, emblématique de l'architecture balnéaire de la Côte de Lumière, combine le charme d'antan et la sérénité des vagues. Le rez-de-chaussée accueille un espace empreint de douceur, où chaque pièce semble chuchoter des histoires de vacances passées. Deux chambres sont dotées d'une atmosphère apaisante avec une salle d'eau, une buanderie et cellier. Le premier étage réserve une véritable surprise. La lumière traverse un espace de vie ouvert sur l'océan. La cuisine, s'épanouit à côté de l'espace dînatoire qui invite aux repas en famille. Chaque détail, du mobilier aux accessoires décoratifs, a été pensé par l'architecte pour créer un intérieur harmonieux où la modernité et le confort se rencontrent, invitant à la détente et à la convivialité. Au second étage, la suite parentale, avec ses aménagements élégants, offre un refuge intime avec un balcon privé face à l'océan. Les deux chambres supplémentaires sont des cocons douillets pour les enfants. Le jardin arboré et végétalisé est une invitation à la détente. Un espace spécifique du jardin, discret mais ingénieusement intégré, est dédié au stationnement. Il peut accueillir jusqu'à trois véhicules, sans compromettre l'esthétique naturelle des lieux. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros. Contact (EI): David GONZALEZ - ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge vendeur. pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr