Maison à vendre - 7 pièces - 146m2 - Clamart (92140)

Maison 7 pièces 146 m²

1 040 000,00 €7 123,00 € / m²

À propos

92140 CLAMART - QUARTIER PERCY SCHNEIDER - MAISON TRAVERSANTE DE 146 M² - JARDIN 130 M² - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN AMENAGEABLE DE 60 M² Nichée dans une charmante rue paisible, Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous invite à explorer cette magnifique maison des années 1950, offrant un véritable potentiel dans un cadre verdoyant unique. Cette habitation de 206M² de superficie et de 146M² de surface habitable est établie sur 4 niveaux et offre un véritable potentiel d'aménagement en fonction de vos goûts et de vos besoins et dispose de 3 accès indépendants. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison sans vis-à-vis et par son jardin de 130M² agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Elle se compose comme suit : - Au niveau premier niveau : en rez-de- jardin, un sous-sol non enterré entièrement aménageable et donnant accès au jardin de 130 M² arboré et doté d'arbres fruitiers. - Au deuxième niveau : un séjour, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre, un W.C. séparé. - Au troisième niveau : un double séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, une salle de bain, un W.C. séparé, une salle de bain avec fenêtre. - Au quatrième niveau : 2 chambres et de nombreux rangements. Cette configuration permet de considérer l'accueil d'une profession libérale, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique. A PROXIMITE : - À quelques pas du bois de Clamart, du centre sportif Hunebelle, de la piscine et du coeur de Clamart et de ses nombreux commerces. - Transports : accès facile avec le Clamibus (arrêt Vallée du Bois) et lignes de bus 190, 191, 290 et N62. - Écoles : maternelle et élémentaire Les Rochers, Collège Rabelais (Meudon), Lycées : Jacques Monod (Clamart), Rabelais (Meudon), Jean Jaurès (Châtenau-Malabry). CÔTÉ TECHNIQUE : - Aménagement : absence de murs porteurs pour une modularité totale. - Rénovations : Toiture entièrement refaite et isolée, isolation intérieure complète, fenêtres en PVC avec persiennes, électricité mise à jour en 2001, Velux récents. - Nombreux rangements - Equipement : chaudière au gaz de ville pour un confort optimal (production d'eau chaude et de chauffage) - DPE : E / GES : E - Taxe foncière : 2 363 € Une occasion à ne pas rater ! Coup de coeur assuré ! Contactez dès maintenant Constance Champion au ** ** ** ** ** ou par email à [email protected] pour planifier votre visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »