Maison à vendre - 7 pièces - 146m2 - Malville (44260)

Maison 7 pièces 146 m²

322 000,00 €2 205,00 € / m²

À propos

Au calme de son impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités sportives de la commune de MALVILLE, cette maison familiale de près de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes et sa situation à seulement 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une véranda lumineuse et spacieuse ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, une salle d'eau avec wc et un garage attenant de 17 m2. À l'étage : un palier dessert 4 chambres et un bureau avec placards aménagés , une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 500 m2 environ avec 3 abris de jardin pour le stockage. Le plus de ce bien : une pompe à chaleur et une isolation des combles renforcée vous garantissant une bonne performance énergétique. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN Retrouvez nos biens sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »