Maison à vendre - 7 pièces - 147m2 - Louin (79600)

31 mars 2025 à 18:11

Maison à vendre - 7 pièces - 147m2 - Louin (79600)

Maison 7 pièces 147 m²

175 000,00 €1 190,00 € / m²

À propos

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 33842 Sur le village de LOUIN venez poser vos valises dans ce pavillon sur sous-sol qui vous offre sur sa partie habitation une entrée dégagée, un petit salon avec balcon et vue imprenable, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la véranda avec accès sur la terrasse et une vue directe sur le jardin, un couloir distribue l'espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au sous-sol une chambre supplémentaire avec coin cabinet de toilette fera le bonheur de vos ados ou de vos amis, une partie chaufferie, une partie garage. Un second sous-sol composé d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave. Un terrain floral et arboré entièrement clos met à votre disposition une piscine creusée avec un entourage en dallage pierres , un atelier avec partie local technique pour la piscine. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électrique, assainissement au tout à l'égout, toiture en partie refaite et présentant des panneaux solaires. Ce pavillon ne nécessite aucuns gros travaux et vous permettra de mettre votre touche perso si vous le souhaitez n'hésitez pas à venir vous renseigner ou à venir visiter. Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Sarah DUCOURANT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

147 m2

Terrain

2124 m2

Année de construction

1966

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

268 kWh/m².an

|

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Louin (79600)

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