Maison à vendre - 7 pièces - 149m2 - Saint-Marcel-D'ar... (07700)

14 novembre 2024 à 13:56

Maison à vendre - 7 pièces - 149m2 - Saint-Marcel-D'ar... (07700)

Maison 7 pièces 149 m²

425 000,00 €2 852,00 € / m²

À propos

VILLA COMTEMPORAINE avec piscine sur 1070 m² terrain Dans un cadre calme, toute en étant proche du charmant village de St Marcel d'Ardèche & des commodités. Venez découvrir cette très belle villa d'environ 140 m² de style architecte sur une parcelle d'environ 1 070 m² arborée, clôturée avec un portail électrique également agrémentée d'une piscine desjoyaux de 2019. Au RDC vous disposerez d'une grande cuisine d'env. 30 m² ouverte sur le salon de 35 m² avec poutres apparentes donnant sur une belle terrasse avec barbecue (vue sur la piscine et grand chêne), Une suite parentale d'env. 20 m² avec salle d'eau, garage avec portail motorisé. Au 1er étage : 3 belles chambres dont 1 avec terrasse, ainsi qu'une autre salle de bain indépendante. Possibilité de créer salle d'eau supplémentaire. Belles prestations, Chauffage géothermique plancher chauffant et climatisation au 1er étage. 425 000 euros honoraire charge vendeur. Réf 2087 DPE : C 109 - A 4 « » N'attendez pas, Coup de coeur assuré. Contactez Stéphanie au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

149 m2

Terrain

1070 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

109 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)