Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Valenciennes (59300)

15 novembre 2024 à 02:43

Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Valenciennes (59300)

Maison 7 pièces 150 m²

259 000,00 €1 727,00 € / m²

À propos

Dans Valenciennes, maison semi individuelle de caractère avec portail motorisé, portillon avec visiophone et ouverture à distance. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, buanderie, WC. Au premier un palier donnant sur 3 grandes chambres : une chambre avec sa salle de bain (baignoire, douche et vasque), une chambre avec son dressing, une chambre et une salle de d'eau (douche, vasque et WC). Au deuxième : palier donnant sur un bureau passant (pouvant servir de chambre), une chambre et un bureau. À l'extérieur : parking pour plusieurs voitures, garage, deux terrasses, barbecue, remise et 2 appentis, grand jardin avec pelouse, arboré et fleuri. Une double cave avec la chaudière gaz à condensation de 2020. Deux blocs de climatisation air / air réversibles : un dans le salon, un dans la chambre avec salle de bain. Certaines peintures récentes. Double vitrages. De nombreux volets électriques. Alarme (possibilité d'abondement). Équipée de la fibre. Place pour une piscine de 7,50 x 3,40. À proximité : commerces, écoles, caméra de surveillance, accès autoroutiers, bus et navette gratuite pour le centre ville. Sur une avenue refaite récemment. À voir rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 240, soit D, GES : 47, soit D. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82905.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

150 m2

Terrain

1024 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

240 kWh/m².an

|

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Valenciennes (59300)