11 juillet 2024 à 10:55
Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Campagnolles (14500)
Maison 7 pièces 150 m²
199 500,00 €1 330,00 € / m²
À propos
COUP DE COEUR ASSURE La configuration des pièces, son ambiance cocooning aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur en font un bien unique sur le marché Elle est composée de deux ensembles habitables reliés par une magnifique véranda de 27 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse En rdc : salle à manger avec cheminée, la véranda, salon avec poêle à bois ouvert sur une vaste mezzanine, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, w.c indépendant. A l'étage : la mezzanine (pièce polyvalente de 12 m2 à 1.80 m), une chambre, un grenier aménageable (en partie aménagé). Chauffage plancher chauffant + poêle à bois. Garages attenants. De gros travaux ont été réalisés en 2017/2018 par des professionnels reconnus. En annexe un authentique pigonnier (à rénover). Le terrain clos de 1890 m2 est un oasis de verdure (sans vis à vis et entouré de pâturage, portail motorisé). Bassin d'agrément. Assainissement conforme + fibre. Situation : - agréable bourg du bocage virois et dernière maison d'une impasse - dans un écrin de verdure à deux minutes à pied d'une épicerie/bar/restaurant/écoles/crèche. - 6 km de la ville de VIRE (Gare SNCF) - 13 minutes de l'auroroute A 84 (PONT-FARCY ou GUILBERVILLE) reliant CAEN à RENNES - 30 minutes de ST LO - 50 minutes de CAEN et des premières plages (BREHAL, GRANVILLE...) - 300 km de PARIS
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
150 m2
- Terrain
1890 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
247 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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