Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Vezin-Le-Coquet (35132)

16 novembre 2024 à 15:04

Maison à vendre - 7 pièces - 150m2 - Vezin-Le-Coquet (35132)

Maison 7 pièces 150 m²

535 000,00 €3 567,00 € / m²

À propos

NOUVEAUTE BSK Immobilier pour ce bien situé à VEZIN LE COQUET : Commune de Rennes Métropole - idéalement située à 7km à l'ouest de Rennes. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque, associations culturelles, sportives, transports en commun). Profitez d'un cadre de vie agréable ! Venez découvrir cette magnifique maison construite sur une parcelle de 600m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par sa décoration soignée, harmonieuse et contemporaine. Cette maison de plain-pied et d'environ 150m2 est située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre bourg. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le beau jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un lumineux salon-séjour de 40m2 avec sa cheminée moderne, une cuisine spacieuse semi-ouverte aménagée et équipée (électroménager haut de gamme) qui comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour est en accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Est, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Une chambre (ou bureau) avec point d'eau, des WC avec lave-mains, complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un espace parental (avec une grande chambre de 16m2, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne), trois chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie/rangement. La maison dispose également d'un garage attenant (avec porte sectionnelle) et d'une cave. Les plus : Chaudière Frisquet, VMC double flux, huisseries bois/alu et volets roulants motorisés. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez charmé par ce havre de paix qui n'attend plus que votre visite afin d'y installer votre famille ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

150 m2

Terrain

601 m2

Année de construction

1984

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

232 kWh/m².an

|

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vezin-le-Coquet (35132)

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