Maison à vendre - 7 pièces - 155m2 - Brissac Loire Aub... (49320)

16 novembre 2024 à 12:01

Maison à vendre - 7 pièces - 155m2 - Brissac Loire Aub... (49320)

Maison 7 pièces 155 m²

359 000,00 €2 316,00 € / m²

À propos

A 5 minutes de Brissac-Quincé, au coeur de l'Aubance et du charme de ses paysages viticoles, venez poser vos valises dans cette maison située dans la commune de Vauchrétien. Dans le bourg de cette commune, à quelques pas, vous trouverez une épicerie, une école, une bibliothèque, des transports en commun...Sur un terrain de 1000 m2, cette maison de 155 m2 dispose de deux niveaux. Les accès aux jardins peuvent se faire des deux côtés de la propriété. Au rez de chaussée : un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage. A l'étage : deux chambres, un WC, une salle d'eau, un débarras. De plus, une grande mezzanine vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de jeux/enfants, bibliothèque, musique, Tv/vidéos etc.)A cet étage, un espace de 60 m2 peut être aménagé. Plusieurs placards spacieux sont présents.Pas de travaux significatifs à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume CHARBONNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484 933 551

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

155 m2

Terrain

1000 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

162 kWh/m².an

|

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Brissac Loire Aubance (49320)

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