Maison à vendre - 7 pièces - 155m2 - Gujan-Mestras (33470)

04 juin 2024 à 12:11

Maison à vendre - 7 pièces - 155m2 - Gujan-Mestras (33470)

Maison 7 pièces 155 m²

749 000,00 €4 832,00 € / m²

À propos

Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, parfaitement au calme et proche des commerces. Cette maison contemporaine construite dans les années 2000 d'environ 160 m2 comprend : - un séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest avec accès à la piscine - une cuisine équipée et aménagée de 17m2 avec 2 celliers - 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - salle de bains et 3 wc. - Piscine de 35 m2 - Clim AIR - AIR - Panneaux solaires Elle offre également 3 places de parkings extérieures, 2 cabanons (local vélos, ...). Et une dépendance de 32 m2 en dure pouvant accueillir une profession libérale ou une location saisonnière. Le tout sur une parcelle arborée de 1497 m2. Une question ? Une visite ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

155 m2

Terrain

1497 m2

Année de construction

2000

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

116 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gujan-Mestras (33470)

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