Maison à vendre - 7 pièces - 156m2 - Savenay (44260)

Maison 7 pièces 156 m²

489 000,00 €3 135,00 € / m²

À propos

iad France - Céline Damès vous propose : Maison contemporaine de 156 m² à Savenay - Un bien rare, en exclusivité ! Située dans un quartier calme et recherché de Savenay, cette magnifique maison contemporaine de 156 m², construite en 2012, vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour un confort optimal. Sur un terrain de 600 m², cette propriété, disponible en exclusivité, est une opportunité rare sur le marché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace, véritable cOEur de la maison, est doté d'une cuisine ouverte, refaite à neuf il y a seulement 3 ans. Aménagée et équipée avec goût, elle est pourvue d'un superbe plan de travail en céramique, offrant à la fois esthétisme et durabilité. Parfaite pour accueillir vos convives ou profiter de moments en famille, cette pièce invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, qui peuvent facilement être converties en bureaux selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une buanderie fonctionnelle, avec de nombreux rangements, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bain combinant baignoire et douche. Un espace salon à cet étage offre de multiples possibilités : un coin lecture cosy, une salle de jeux pour les enfants, ou même la création d'une sixième chambre selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigneusement aménagé en 2018, où vous pourrez profiter de moments de détente dans un cadre fleuri et verdoyant. Idéal pour les repas en plein air, les jeux en famille ou simplement pour se ressourcer. La maison dispose également d'un double garage avec porte motorisée et d'un espace atelier. Un vaste grenier offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour garder votre intérieur bien organisé. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner trois véhicules à l'extérieur, ce qui vous assurera un confort de vie supplémentaire. Cette maison est également à la pointe des équipements énergétiques. Elle est dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ces installations vous permettront de réaliser des économies d'énergie significatives, tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et bien chauffé, été comme hiver. Cette maison, par ses prestations de qualité, son aménagement fonctionnel, et son environnement privilégié, constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier de Savenay. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi au plus tôt pour organiser une visite. Venez découvrir le charme et le confort de cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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