Maison à vendre - 7 pièces - 156m2 - Herblay (95220)

28 juin 2024 à 15:12

Maison à vendre - 7 pièces - 156m2 - Herblay (95220)

Maison 7 pièces 156 m²

395 000,00 €2 532,00 € / m²

À propos

iad France - Edite Guimaraes vous propose : Dans le quartier recherché du Val d'Herblay, à 6mn à pied de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces d'une surface totale de 189m² environ dont 124 habitables édifiée sur sous-sol total. Au-delà de sa spacieuse entrée, de ses rangements et du WC, le RDC vous offre un espace de vie fluide et fonctionnel avec sa cuisine dinatoire indépendante et attenante au double séjour avec cheminée. Cet espace de vie lumineux avec ses deux grandes portes fenêtres offre un accès direct à la terrasse exposé Sud-Ouest et au jardin sans vis-à-vis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bain et un WC. Une grande pièce aux multiples possibilités ainsi que des combles isolés n'attendent plus que vos idées d'aménagement pour parfaire cet espace en fonction de vos besoins ou de vos envies. Le sous-sol total propose un garage mais également des espaces de vie et de rangement supplémentaires. Cette belle parcelle de 347m² environ de terrain vous offre un deuxième grand garage de 42m² environ attenant à la maison. Vous êtes, artiste, artisan, bricoleur.... vous recherchez de l'espace pour toute la famille, mais aussi pour votre activité ou vos passions et bien sûr à proximité de la gare, des commerces et des écoles... Venez découvrir cette opportunité et apprécier toutes les possibilités que cette maison familiale vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes EI (ID 44428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

156 m2

Terrain

347 m2

Année de construction

1984

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

185 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Herblay (95220)