Maison à vendre - 7 pièces - 157m2 - Bouzonville-Aux-Bois (45300)

16 novembre 2024 à 09:51

Maison à vendre - 7 pièces - 157m2 - Bouzonville-Aux-Bois (45300)

Maison 7 pièces 157 m²

175 000,00 €1 115,00 € / m²

À propos

Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans le paisible village de Bouzonville-aux-Bois, nichée au bout d'une impasse. Parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de grands espaces, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Découvrez une cuisine fermée qui est prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour les repas en famille. Le salon/séjour de plus de 30m², agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses. Trois chambres confortables (10 à 12m²), une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Cet espace est parfait pour les enfants ou pour accueillir des invités. Le sous-sol, divisé en plusieurs parties, est un atout majeur de cette maison. Il offre un beau potentiel pour créer différents espaces : atelier, stationnement, buanderie, et bien plus encore. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un jardin clos de 757m² est parfait pour les enfants et les animaux, offrant un espace sécurisé pour jouer et se détendre. Une dépendance de plus de 30m² ajoute un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit pour un atelier ou un espace de stockage. Située dans un secteur calme et paisible, cette maison est une belle opportunité. Elle combine le charme de la campagne avec des espaces généreux et fonctionnels, répondant parfaitement aux besoins des familles. Après quelques travaux afin d'améliorer son confort énergétique, vous vous sentirez parfaitement bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter alexandre boulay

Type de bien

Maison

Superficie

157 m2

Terrain

757 m2

Année de construction

1975

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

279 kWh/m².an

|

87 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

87 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bouzonville-aux-Bois (45300)

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