Maison à vendre - 7 pièces - 160m2 - Amou (40330)

17 novembre 2024 à 22:09

Maison à vendre - 7 pièces - 160m2 - Amou (40330)

Maison 7 pièces 160 m²

330 000,00 €2 063,00 € / m²

À propos

Maison Amou 8 pièces 160 m². Venez découvrir cette magnifique propriété, nichée au milieu de la nature, située dans le charmant village d'Amou avec toutes les commodités à proximité. Son allée vous emmènera d'un côté vers le sous-sol de plus de 78 m² et son double garage isolé de plus de 36 m², et de l'autre vers la spacieuse entrée. Elle desservira à son tour au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger donnant elle-même sur la terrasse couverte, vous trouverez également un bureau et une suite parentale. Le demi-palier desservira la salle de bains et une chambre, à l'étage se trouvent la mezzanine ainsi que 3 chambres. L'alliance entre l'architecture traditionnelle landaise et son grand confort moderne vous séduira avec son chauffage central par pompe à chaleur réversible. Profitez de la véranda, ouvrant sur une terrasse orientée Ouest et un point de vue dominant. Le vrai plus, son parc fleuri et arboré de 5 210 m², avec arrosage intégré par aspersion (gazon) et goutte à goutte (plantes et fleurs). De la place, il y en a, pour la famille, les amis, les conserves et le vin (avec modération). Une visite virtuelle est disponible. Admirez et appelez nous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

160 m2

Terrain

5210 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

238 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Amou (40330)

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