Maison à vendre - 7 pièces - 161m2 - Saint-Père (58200)

Maison 7 pièces 161 m²

207 000,00 €1 286,00 € / m²

À propos

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison Familiale à Vendre à Saint-Père - 7 Pièces, 160m² Description de la Propriété : Idéalement située à Saint-Père, cette maison de 160m² est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, cette résidence offre des espaces de vie généreux, lumineux et bien pensés, parfaits pour accueillir une famille avec enfants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse. Ce grand espace est parfait pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le salon adjacent, lumineux et accueillant, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, le salon a un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, la maison propose un bureau spacieux, parfait pour le télétravail, et deux autres chambres offrant tout l'espace nécessaire pour les enfants. Un dressing spacieux et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au sous-sol, un spacieux garage, une buanderie, un atelier. La maison est dotée d'une piscine hors sol, chauffée et équipée d'un système de filtration au sel, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Proximité des Commerces et des Écoles : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant à vos enfants un trajet simple et rapide. La maison se trouve sur une route peu fréquentée, garantissant tranquillité et sécurité pour les enfants. De plus, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les vignes situées à seulement 500 mètres, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Confort et Équipements Modernes : Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente, garantissant efficacité et économies d'énergie. La maison est également bien isolée grâce à l'isolation des combles et aux huisseries en double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Le terrain, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offre un espace extérieur sécurisé et privatif, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité et un confort pour tous. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui saura répondre à tous vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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