Maison à vendre - 7 pièces - 162m2 - La Rivière (33126)

07 janvier 2025 à 08:56

Maison à vendre - 7 pièces - 162m2 - La Rivière (33126)

Maison 7 pièces 162 m²

640 000,00 €3 951,00 € / m²

À propos

Maison d'Architecte individuelle sur la rivière, cette propriété est absolument magnifique. Cette propriété en bord de rivière avec piscine chauffée est exceptionnelle. Une maison de luxe construite dans un style traditionnel, il y a une tour et un balcon donnant sur la rivière Dronne. Plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de cette région. Une jetée pour accéder facilement à la rivière avec votre canoë, kayak ou bateau. La maison est climatisée, elle convient donc à la vie toute l'année, à la location ou pour vos vacances. Elle est située entre St Aulaye et Aubeterre, dans un quartier calme. Une maison individuelle de style contemporain prête à emménager et à profiter, les équipements et les installations sont de haut niveau. La maison dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, un salon-cuisine équipé avec poêle à bois, un balcon donnant sur la piscine chauffée et la rivière. Le jardin fait 2000 m2 avec pelouse et bord de rivière. Un paradis pour les pêcheurs. Il y a un garage. C'est une trouvaille rare et qui vaut vraiment le détour. La maison est à cote du village avec restaurant et boulangerie, et à seulement 5 minutes en voiture d'Aubeterre Sur Dronne ou de St Aulaye. Une propriété unique au bord de la rivière dans un emplacement idéal. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations ou de photos

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

162 m2

Terrain

2000 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

149 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Rivière (33126)

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