16 novembre 2024 à 05:09
Maison à vendre - 7 pièces - 162m2 - Gradignan (33170)
Maison 7 pièces 162 m²
564 300,00 €3 483,00 € / m²
À propos
En EXCLUSIVITE chez Stéphane Plaza Immobilier Gradignan ! Maison familiale (4 chambres + 1 bureau), pleine de charme et très bien entretenue, d'environ 162m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 38m2 avec salon/ séjour, salle à manger et coin TV, une cuisine dinatoire, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage attenant de plus de 20m2. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec placards et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards. A VISITER SANS TARDER !!! Bon à savoir : - aucune anomalie ni gaz ni électrique - pergola (2023) - chaudière à condensation VIESSMANN (2016) - isolation des combles (2021) - rénovation des enduits (2019) - porte de garage (2019) - porte d'entrée (2015) - menuiseries PVC double vitrage (2004) - abri de jardin bois ...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
162 m2
- Terrain
615 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
161 kWh/m².an
|34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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